Обязанности:
• Управление объектами коммерческой недвижимости (два отдельно стоящих здания общей площадью 1000 кв. м с прилегающей территорией более 5000 кв. м и складские помещения около 2000 кв. м).
• Обеспечение заполняемости площадей, самостоятельный поиск арендаторов и работа с брокерами, ведение переговоров с потенциальными арендаторами, заключение договоров аренды.
• Финансовое планирование эксплуатационных расходов.
• Проведение мероприятий по повышению доходности объектов и росту лояльности арендаторов к объектам.
• Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости.
• Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами.
• Организация бесперебойного функционирования объектов недвижимости, контроль работы службы эксплуатации.
• Постоянный мониторинг уровня арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости.
• Организация строительных и монтажных работ, закупка материалов и оборудования.
• Расчет, начисление аренды, коммунальных услуг.
• Курирование проектов по ремонту помещений и внутренних и наружных инженерных систем, управление работой подрядчиков.
• Обслуживания и содержания инженерных систем: вода и водоотведение, электрохозяйство, слаботочных систем, противопожарной сигнализации, теплового пункта.